博弈改制：破产卖地

据了解，三九酿酒厂目前厂区处于襄樊市中心城区的黄金地段，面积达163亩。襄樊当地人士透露，最近，与三九酿酒厂处于同等地段、面积相当的地皮，拍卖价格高达几亿元。倘若成功，仅此一项，马永富即可获得上亿元的收益，若做房地产开发，则价值更高。“而三九酿酒厂1000多名职工将全体下岗”，前述接近马永富的襄樊本地人士表示。

2005年10月，三九集团为推进国有企业改革，规范企业国有产权转让，以“三九集团字[2005]242号文”决定将三九长江公司产权整体转让。三九长江公司一位高管告诉记者，当时公司准备内部改制，但三九集团决定按照中央国资委的要求，走到中央国资委指定的产权交易所挂牌交易的形式。2005年11月22日，三九集团将三九长江公司的100%股权以336.3万元的价格在上海联合产权交易所挂牌（挂牌编号为：05782429），该等交易包括长江公司及其下属两家全资子企业武汉九生堂生物工程有限公司（以下简称九生堂）和三九酿酒厂的所有产权。

据知情人士此前向媒体透露，当时，三九酿酒厂和九生堂净资产均为负数，其中前者净资产为负1800多万元，故三九集团为不影响挂牌交易，标的介绍上只显示了三九长江公司的情况，但实际上是“1+2”的打包交易，因为转让合同明确要求购买人必须安置三九长江公司及两家下属企业的职工。

然而，挂牌近一个月仍无人问津，三九集团同意自然人郭力揭牌，而马永富依然没能得到揭牌的机会。有接近马永富的襄樊本地人士告诉记者，马永富希望能100%接手三九酿酒厂的另一个打算是，在企业改制时，马永富将直接让酒厂破产，然后转卖酒厂所在的地块。

据了解，三九酿酒厂目前厂区处于襄樊市中心城区的黄金地段，面积达163亩。襄樊当地人士透露，最近，与三九酿酒厂处于同等地段、面积相当的地皮，拍卖价格高达几亿元。倘若成功，仅此一项，马永富即可获得上亿元的收益，若做房地产开发，则价值更高。“而三九酿酒厂1000多名职工将全体下岗”，前述接近马永富的襄樊本地人士表示。

实际上，马永富变卖土地早有先例。三九酿酒厂某高管告诉记者，三九酿酒厂原厂区54亩的土地，有41亩在马永富主政期间被抵押给了银行，后经低价拍卖后，转移到了某开发商的手中，拍卖价格比正常市价低了3000多万元。剩余的13亩土地，至今下落不明。

或许是洞悉了马永富的想法，三九长江公司多次拒绝了马永富的接盘要求。2005年12月17日，三九长江公司员工郭力作为自然人揭牌，购买了长江公司100%的产权，并与三九集团签订了《产权交易合同》（合同编号：0610200），且付款完毕。2006年2月8日，上海联合产权交易所出具《产权转让交割单》（编号：0010729）。但是，由于当时三九集团欠银行的巨额债务，包括长江公司及其下属两家全资子企业九生堂和三九酿酒厂在内的全部资产都被法院冻结，致使产权交割无法完成。

矛盾由此被激化。一方面，根据当时国企改制由原管理层接手的普遍做法，多年来担任厂长的马永富一直希望酒厂改制时能由其个人接盘，但最终挂牌的结果显然未能如其所愿；另一方面，由于前述产权交易在揭牌人付款之后交割之前，遭遇资产被冻结，一个产权假象因此产生：自然人郭力付款后，三九长江公司及三九酿酒厂应该属于其个人资产；而产权未完成交割又造成郭力无法对三九酿酒厂行使其权利，于是，三九酿酒厂出现了权利“真空”，马永富实际上仍然可以继续控制三九酿酒厂。而事实上，在2008年12月31日解冻之前，三九酿酒厂一直处于马永富的掌控之中。

2009年6月4日，国务院国资委发送给湖北省国资委的《关于襄樊三九酿酒厂国有产权转让有关问题的复函》（国资厅产权［2009］271号）指出，根据上海联合产权交易所提供的相关材料，三九集团已于2005年10月发文明确此次产权转让完成后，三九长江公司及其所属子公司一并退出三九集团；三九酿酒厂作为三九长江公司的所属企业已纳入转让标的的评估范围。2009年3月三九集团致函襄樊市国资委，表示该次产权转让完成后，因司法查封等导致三九酿酒厂相关权证变更尚未完成，三九集团将与相关方继续办理。

上海法律界人士认为，这实际上已经表明，在三九集团与相关方完成三九酿酒厂相关产权变更之前，三九酿酒厂的资产仍为国有性质。

但这一产权上的“真空”假象仍然被马永富所利用。三九酿酒厂多位高管向记者透露，在其后的近3年时间里，对内，马永富多次在酒厂内部宣称酒厂已经变为民企，并先后将其10多位家庭成员和谷城老乡安插到企业各要害部门；对上，三九酿酒厂事实是已完全独立，成为三九长江公司“水泼不进”的地方。